أعلن وزير التنمية المحلية، اللواء محمود شعراوي في 13 سبتمبر 2023 عن فتح تراخيص البناء في المدن والقرى بدون الاشتراطات الجديدة، وكذلك سيتم استخراج تراخيص البناء كما كانت على قانون 119 لسنة 2008، وتعد هذه الخطوة خطوة مهمة في إعادة تنشيط حركة البناء في مصر والتي كانت قد توقفت منذ عام 2018 بعد صدور قانون البناء الجديد، وسنوضح لكم في هذا المقال تفاصيل حول تراخيص البناء الجديدة في المدن والقرى 2023، تابعوا معنا.
تراخيص البناء الجديدة في المدن والقرى 2023
هناك مجموعة من الخطوات اللازمة لاستخراج البناء الجديدة في المدن والقرى 2023 وهي كالتالي:
- تقديم طلب رخصة بناء في حالة كانت أرض الفضاء أو رخصة تعلية لو منزلك قائم بالفعل.
- تحديد موقع البيت أو قطعة الأرض الخاصة بك على الخريطة بواسطة مختص المجلس القروي.
- دفع 200 جنيه رسوم استخراج بيان صلاحية الموقع في مجلس المدينة التابع له وعلى أساسها يتم تحديد عدد الأدوار المسموح بها على حسب عرض الشارع.
- يشترط عمل صحة توقيع على عقد البيت أو قطعة الأرض وتسليم الاصل وصوره منه للمراجعة ومن ثم تسترجع أصل العقد بعد المراجعة.
شروط استخراج تراخيص البناء في المدن والقرى لعام 2023
- أن يكون العقد مسجل في الشهر العقاري بالنسبة للمدينة، ويكتفي بصحة التوقيع على العقد في القرى.
- أن يكون معك عقد صحة توقيع.
- أن يكون المكان المراد ترخيصه داخل الحيز العمراني.
الأوراق المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء
- شهادة إشراف وعقد مقاولة من المهندس.
- رسم هندسي يوقع موضع الارض وكل التفاصيل اللازمة عن قطعة الأرض أو المنزل.
- صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
- تقييد عقد أرض الذي تم توثيقه في الشهر العقاري.
- إيصال بسداد المبالغ المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء.
رسوم استخراج تراخيص البناء
- رخصة بناء دور أرضي: 500 جنيه.
- رخصة بناء دور أرضي وأول: 1000 جنيه.
- رخصة بناء دور أرضي وأول وتاني: 1500 جنيه.
- وتجدر الإشارة إلى أن هذه الشروط والخطوات سارية حتى إقرار قانون البناء الجديد الذي يتم دراسته حالياً.
معلومات الكاتب