شرط ترخيص البناء في القرى من الشروط اللازمة للموافقة على ترخيص البناء في الكفور والقرى طبقاً لقانون البناء الموحد الصادر عام 2008 تحت رقم 119، فقد حددت الحكومة ضوابط البناء والرسوم المحددة لإصدار التراخيص الخاصة بالبناء لعدد 34700 قرية وكفر ونجع تخضع للشروط والأحكام الخاصة بقانون البناء.
شرط ترخيص البناء في القرى
جاءت شروط ترخيص البناء في القرى على النحو التالي:
- يُشترط وجود مخطط تفصيلي حتى يتم إصدار صلاحية لموقع البناء.
- يُشترط أن يكون الموقع الخاص بالمبنى في الحيز العمراني للقرى المختلفة.
- يجب الحصول على صحة توقيع لعقد البناء في القرى.
- تقديم طلب برخصة البناء للأرض الفضاء وفي حالة الرغبة في التعلية يتم تقديم طلب رخصة أيضاً.
- المجلس القروي هو من يحدد موقع المنزل أو البناء.
- عدم القيام بأي أعمال بناء قبل الحصول على الرخصة وإبلاغ الوحدة المحلية بالشروع في أعمال البناء قبلها.
- يتم إسناد مخطط المبنى إلى مهندس أو مكتب متخصص في البناء لإنشاء الرسومات المعمارية المطلوبة.
- يُشترط عمل توكيل للمكتب الهندسي المعتمد أو المهندس المتخصص لإتمام باقي الإجراءات الخاصة بالبناء.
قانون البناء في القرى
تخضع جميع القرى المصرية لقانون البناء المعمول به في الوقت الحالي في جمهورية مصر العربية، وعلى الرغم من وجود بعض التعديلات المزمع تطبيقها على البناء فهي لا تسري في الوقت الحالي على البناء في القرى والنجوع والكفور بل تُطبق على المدن والأحياء لتقليل التجاوزات والمخالفات في البناء، وتقوم الوحدة المحلية بمتابعة تنفيذ تراخيص البناء وتحقق الضوابط المطلوبة للبناء داخل القرى.
معلومات الكاتب