“هو دا الخبــر ولا بلاش” حقيقة زيادة 2000 جنيه قيمة الإيجار القديم + يحق لك طرد المستأجر في هذه الحالات
حقيقة زيادة 2000 جنيه قيمة الإيجار القديم،حيث انه يوجد الكثير من التعديلات الشاملة للوحدات التجارية والوحدات السكنية وايضا الوحدات الإدارية، ويقوم البرلمان بدراسة الكثير من المشاريع لتعديل قانون الإيجار القديم ليكون منصفا للمالك وايضا للمستأجر، حيث ان القانون القديم يعطي الحق بالكامل للمستأجر لامتلاك الوحدة السكنية مدى الحياة، كما لا يستطيع الملك استرداد العقار منه ويأتي القانون الجديد لانصاف المالك.
حقيقة زيادة 2000 جنيه قيمة الإيجار القديم
انتشرت تقارير وأنباء مضللة حول زيادة 2000 جنيه قيمة الايجار القديم ولم يتم إصدار أي تشريعات من مجلس النواب بشأن ذلك ولكن هناك العديد من التعديلات في قانون الايجار القديم ونظرا لأن مالك العقار لا يمكنه طرد المستأجر ولكن بموجب هذا القانون فانه سوف يتم وضع زيادة سنوية بنسبة 15% وحتى عام 2027 ويمكن للمالك طرد المستأجر وفقا لمعايير محددة وطبقا للقانون الجديد ومن بين هذه المعايير ما يلي:
- عدم دفع الإيجار الشهري او الدفع بالنظام المتفق عليه بين المستأجر والمالك.
- عند وجود تلفيات كبيرة بالعقار في أثناء فترة إيجار المستأجر.
- في حالة تأجير العقار لشخص آخر دون علم الشخص المالك.
- في حالة استخدام العقار لاي اعمال منافيه للاداب.
إجراءات طرد المستأجر وفقا للقانون القديم
يستطيع ملك العقار ان يقوم بطرد الشخص المستأجر طبقا لقانون الايجار القديم عن طريق عدد من الشروط وقد جاءت هذه الشروط كما في التالي:
- في حالة عدم انتفاع الشخص المستأجر بالوحدة السكنية.
- في حالة إغلاق الوحدة السكنية لمدة ثلاث سنوات.
- ينص القانون على عدم توريث وحده العقار المستأجرة ولكن في حالة أن يكون الابن قاصرا وعدم اكتماله لسن الرشد أو في حالة الفتاة الا في حين بلوغها سن الرشد او زواجها.