يتساءل العديد من المواطنين في العالم العربي عن طريقة حجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2023 وخطوات استلام الشقة وشروط الحجز في إطار مبادرة “سكن لكل المصريين” التي أطلقتها الرئاسة ووزارة الإسكان في مصر، والتي تستهدف توفير سكن بأسعار مخفضة للمحدودي الدخل ومتوسطي الدخل، وذلك خلال عام 2023، تسهم هذه المبادرة بشكل كبير في تقليل معدل التضخم على الطلب المتزايد على وحدات السكن الحالية، نقدم لكم كافة التفاصيل، تابعونا.
طريقة حجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2023 وخطوات استلام الشقة وشروط الحجز
بدأت مبادرة “سكن لكل المصريين” التابعة لوزارة الإسكان والتعمير والمرافق والمجتمعات العمرانية، عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بطرح شقق سكنية محدودة ومتوسطة الدخل بدءًا من عام 2023، يُعَدُّ هذا المشروع من أهم المشاريع التي تطرحها وزارة الإسكان في مصر حالياً، يواجه الشباب والأسر ذوي الدخل المحدود والمتوسط صعوبة في تأمين الحد الأدنى من المعيشة، حيث أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن توفير كراسات شروط الإسكان الاجتماعي للبيع، وذلك من خلال المكاتب البريدية الموجودة في جميع محافظات البلاد، يأتي هذا التوفير في ظل موعد تقديم شقق إسكان اجتماعي جديدة، سنتعرف أيضاً على طريقة حجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2023 وخطوات استلام الشقة وشروط الحجز لشقق الإسكان الاجتماعي المخصصة للأفراد ذوي الدخول المحدودة والمتوسطة، يوجد في الأسطر القادمة شروط وأوراق مطلوبة في عام 2023.
شروط التقديم علي شقق الإسكان الاجتماعي 2023 (محدودي ومتوسطي الدخل)
أصدرت وزارة الإسكان معايير لشقق الإسكان الاجتماعي التي تخص المدخرين ذوي الدخل المحدود والمتوسط للعام 2023، من أجل تمكينهم من حجز وحدات سكنية في المشروعات السكنية “سكن لكل المصريين”. وتتضمن هذه المعايير شروطًا تمهِّد لتقديم طلبات حجز هذه الوحدات.
- يجب أن يكون الشخص الذي يتقدم لحجز وحدة سكنية في الإسكان الاجتماعي من جنسية مصرية.
- يجب أن يكون عمر الفرد الذي يتقدم للحصول على وحدة سكنية لا يقل عن 21 سنة.
- يجب عدم سابقة الحصول على أي مشروع سكني تابع للوزارة أو الحكومة المصرية من قبل من أي مواطن يرغب في الحجز.
- يشترط في المتقدم للتسجيل في مشروع الإسكان الاجتماعي (للأفراد ذوي الدخل المحدود) عدم تجاوز دخله الشهري حداً أقصى يبلغ ٤٥٠٠ جنيه للأعزب، و ٦٠٠٠ جنيه للأسرة.
- يشترط للتقدم لشقق الإسكان الاجتماعي المخصصة للمتوسطي الدخل عدم تجاوز دخل الفرد الشهري 10 آلاف جنيه، في حين يجب ألا يزيد دخل الأسرة الشهري عن 14 ألف جنيه مصري.
- تتطلب الموافقة على الحصول على وحدة سكنية من وزارة الإسكان والتعمير التزام الشخص بجميع المتطلبات المحددة في كراسة الشروط، فضلاً عن تسديد قيمة نظام التمويل العقاري بانتظام. يتم تحديد هذه التكاليف استناداً إلى اتفاق مسبق بين صاحب المنزل ووزارة الإسكان، خصوصاً لأولئك الذين يعود دخلهم إلى فئات محدودة أو متوسطة يستغرق سداد المبلغ من 7 لغاية 30 سنة.
الأوراق المطلوبة للتقديم في شقق الإسكان الاجتماعي 2023
- يتطلب التسجيل في الوحدات السكنية الخاصة بالإسكان الاجتماعي لأولئك الذين يملكون دخلاً محدودًا أو متوسطًا تقديم بعض المستندات، وهذه المستندات تشمل:
- صورة للبطاقة الوطنية المؤلفة من 14 رقمًا.
- يتعين على الأزواج تقديم نسخة من بطاقة هوية الزوج/الزوجة ونسخة من شهادة الزواج.
- يتطلب الحصول على الوحدة السكنية تقديم شهادات ميلاد لجميع أفراد الأسرة المهتمة.
- يمكن شراء الوثيقة التي تحتوي على الشروط والمتطلبات الخاصة بشقق للأفراد ذوي الدخل المحدود أو المتوسط من مكاتب البريد في مصر.
- يعد الحصول على وثيقة قائمة بالمفردات المرتبة ضرورياً للأفراد العاملين في قطاع الشركات الخاصة والحكومية، ويتطلب ذلك توجههم إلى مكتب محاسب قانوني مُصدّق.
- يجب على أصحاب الأعمال الحرة توفير شهادة محاسبيه تثبت دخلهم الشهري الصافي، ويمكن الحصول عليها من خلال استشارة مكتب محاسب قانوني.
- إذا كان المتقدم لحجز شقة في الإسكان الاجتماعي متزوجًا، يجب عليه تقديم شهادة مفردات مرتب للزوجة أو إثبات عدم عملها.
- يجب على المتقدم إحضار وثيقة مرافق تحتوي على تفاصيل ثلاثة أشهر سابقة للخدمات العامة مثل الماء والكهرباء والغاز، كما يجب أن يتضمن الوثيقة العنوان الحالي للمتقدم. لا يشترط أن يكون الإيصال باسم المتقدم، بشرط إظهار صحة العنوان.
- يجب تقديم صورة لتأكيد وضعية الأرامل والمطلقات الاجتماعية، بالإضافة إلى تأكيد عدد أفراد العائلة بشكل كامل، وإحضار وثيقة رسمية توضح مصدر دخل العائلة. هذه المتطلبات تنطبق فقط على المطلقات الحاصلات على “نفقة”.
- للأشخاص الذين يحصلون على المعاشات: يجب تقديم الأوراق الداعمة للاستحقاق لدى مكتب التأمينات الاجتماعية.
طريقة التقديم علي شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل
يستطيع المواطنون حجز وتسجيل الشقق الخاصة بالإسكان الاجتماعي، التي تمّ إضافتها في التصريحات والعروض الجديدة لوزارة الإسكان من خلال اتّباع مراحل محددة.
- الذهاب إلى أقرب فرع لشركة البريد المتاح والحصول على كراسة الشروط بشكل رسمي. الدخل) هو الإطلاق الجديد الذي يهدف لتوفير وحدات سكنية بأسعار معقولة للأشخاص ذوي الدخل المحدود أو المتوسط في عام 2022. في حالة الشقق العادية فإن سعر كراسة الشروط يبلغ 500 جنيه. وهذا يؤكد أن هذه الشقق تتمتع بأسعار منخفضة ومحدودة للأشخاص ذوي الدخل المحدود. بخصوص سعر المستند الذي يحتوي على شروط شقق الإسكان الاجتماعي للأفراد ذوي الدخل المتوسط، فإنه يبلغ 405 جنيهات. مصري فقط.
- ينبغي دراسة كتاب الشروط بعناية وفهم مضمونه والشروط الفريدة له.
- المقدم المالي عند حجز المكان. تسديد رسوم (الاحتياطية) وهي تعادل مبلغًا من المال يتم تحويله لشخص ما في أثناء حجز مكانه لضمان صحة الحجز. يبلغ المقدم الذي يتطلبه شراء الشقق المخصصة للأفراد ذوي الدخول المحدودة 15 ألف جنيه فقط، ويعد هذا المبلغ نسبة 10% من قيمة الشقق. اجمالي سعر الوحدة السكنيةالمعلن عنها.
- يتعين على المتوسطين الدخل دفع 20،000 جنيه مصري كمقدم لشراء شقة متوسطة الدخل التي تمثل 15% من إجمالي سعر الوحدة السكنية.
- بعد ذلك، يتوجب عليك الدخول إلى موقع صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري للحصول على الدعم المطلوب، يمكنك ذلك باستخدام الرابط: ” هــذا الرابــط“.
- يجب عليك إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور لتسجيل الدخول، وإذا كنت لا تمتلك حسابًا على الموقع فيجب عليك إنشاء حساب جديد.
- بعد ذلك، ينبغي اختيار “خدمات الصندوق”، ثم اختيار أيقونة “خطوات التقديم للإسكان الاجتماعي” من الأقسام الموجودة في الصفحة الرئيسية.
- في الخطوة التالية، ستحتاج إلى تقديم جميع المعلومات الشخصية والوثائق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي للأشخاص ذوي الدخل المحدود والمتوسط عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي، يمكنك العثور على هذه المستندات في كراسة الشروط، يجب عليك تزويده بهذه المعلومات خلال فترة حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2022، وفقًا لإعلان (سكن لكل المصريين).
موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023 لمحدودي ومتوسطي الدخل
صرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمع العمراني بالتنسيق مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن مواعيد حجز شقق لمشروع الإسكان الاجتماعي للذين يحدِّرون من دخلهم في 2023، ضِـمْنَ (طرح جديد للوحدات السكنية). ابتداء من شهر مايو 2023، ستكون هذه المواعيد مُخصَّصة لجُمْهُورِ كافةَ فئات المحدودية والفئات المتوسطة.
أسعار ومساحات شقق محدودي الدخل ومتوسطي الدخل
تميّزت شقق الإسكان الاجتماعي بالأسعار المنافسة المخصصة للفئات ذات الدخل المحدود والمتوسط، بالإضافة إلى بعض وحدات السكنية الصحية. يتم تصنيف مساحات وأسعار هذه الوحدات وفق نظام محدّد للاستحقاق، انطلاقاً من دخل صافي يتلاءم مع إيرادات المواطن.
- يشمل المشروع السكني الاجتماعي وصندوق التمويل العقاري نوعًا من الشقق السكنية.
- يتنوع حجم الشقق في مشاريع الإسكان الاجتماعي المخصصة للمحدودين بالدخل، حيث تبدأ مساحاتها من 75 مترًا بسعر يبلغ 245 ألف جنيه، وتصل إلى 90 مترًا بسعر قدره 310 ألف جنيه مصري، حيث تكون تشطيباتها كاملة وجاهزة للسكن.
- ينبغي ألا يقل دخل الأفراد ذوي الدخل المحدود عن 1200 جنيه شهرياً، وأقصى حد له هو 4500 جنيه شهرياً للشخص الواحد و6000 جنيه شهرياً للأسرة مع امتثال للشروط.
- بالنسبة لأسعار الشقق ومساحاتها في الإسكان الاجتماعي للأشخاص ذوي المتوسط الدخل، فإن حجمها ومنطقتها يتراوح بين 100 إلى 120 متر مربع، وأسعار الإسكان الذي يستوفي هذه المتطلبات تؤثر بين 470 ألف جنيه و 545 ألف جنيه مصري.
- يجب أن يكون المتوسط الشهري للدخل الحد الأدنى 2500 جنيه للشخص والحد الأقصى 10 آلاف جنيه، و14 ألف جنيه للعائلة.
- شقق الإسكان الاجتماعي والمدعومة ماليًا من قِبل صندوق التمويل العقاري يُعَدّ نوعًا آخر.
- تم إنشاء وحدات سكنية في الماضي في مناطق الصعيد والوجه البحري، حيث يتم تسعير كل وحدة بما لا يتجاوز 210،000 جنيه ولا يقل عن 197،000 جنيه.
- تتعلق الجملة بالتشطيبات المرتبطة بشقق الإسكان الاجتماعي لعام 2022، والتي يأتي تصميمها وفق مستوى تشطيب عالٍ. وذلك لضمان إخراج صورة جديدة وجذابة في كلا من التصاميم الداخلية والخارجية.
طريقة عمل تظلمات عن شقق الإسكان الاجتماعي
يستطيع المواطنون الذين قاموا بالحجز على شقق وزارة الإسكان والتعمير. تم تقديم شكاوى بخصوص الوحدات السكنية المعروضة حديثاً عبر المنصة. التالية: يتم توفير الدعم المالي لصندوق الإسكان الاجتماعي وتمويل العقارات عبر إجراءات إلكترونية
- الدخول إلى موقع صندوق الإسكان مــن هنـــا.
- الكتابة بالنافذة المخصصة داخل نظام نتائج فرز الإعلانات لرقم الهوية الوطنية المكون من 14 رقم.
- انقر على الزر المسمى “إرسال”، وستتم إيداع شكواك بخصوص وحدتك.
- في حال تقديم تشكيك بوحدتك السكنية، ينبغي الضغط على زر (عرض نتيجة التشكيك) لمعرفة حالة الطلب المُرسَل بخصوص التشكيك.
في ختام مقالنا قدمنا لكم طريقة حجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2023 وخطوات استلام الشقة وشروط الحجز، المتطلبات اللازمة لذلك وأوراق التقديم، بالإضافة إلى موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي في عام 2023، وأسعار وأحجام الوحدات لكل فئة دخل، وطريقة تصدير المظالم. أتمنى لكم النجاح في الحصول على شقق سكنية.
