المباني فتحت وهتبني براحتك”.. رسوم استخراج تراخيص البناء في القرى والمدن أهم الشروط والمستندات المطلوبة
تعمل الحكومة المصرية حالياً على إعادة فتح تراخيص البناء في المدن والقرى بعد أن قامت في الفترة السابقة بإغلاقها، ويستعد مجلس النواب لإصدار قانون جديد يتيح للمواطنين البناء بسهولة، وفي هذا المقال سنتناول جميع الجوانب المتعلقة بقانون مشروع البناء الجديد ومعرفة رسوم تراخيص البناء الجديدة بالإضافة إلى بعض المعلومات الأخرى ذات الصلة.
رسوم تراخيص البناء
تحددت رسوم استخراج تراخيص البناء في مشروع البناء الجديد على النحو التالي:
- دفع مبلغ يصل إلى 2000 جنيه كحد أقصى لتقديم الموافقة على الموقع.
- دفع مبلغ يصل إلى 200 ألف جنيه كحد أقصى لرسوم الفحص والاعتماد والخدمات ذات الصلة بمشروعات التقسيم.
- يجب أخذ الزيادة السنوية بنسبة 3% على قيمة الرسوم في الاعتبار.
المستندات المطلوبة لاستخراج ترخيص البناء
توجد عدة مستندات يجب توفرها لاستخراج ترخيص البناء منها:
- عقد المقاولة من المهندس وشهادة الإشراف.
- نسخة من بطاقة الشخصية للمالك.
- بيان صلاحية يحتوي على الكودات والأصول الفنية ويكون سريع المفعول.
- رسم هندسي مفصل يحتوي على جميع التفاصيل الضرورية حول المبنى والأرض.
- إيصال بالمبالغ المطلوب دفعها لاستخراج ترخيص البناء.
- بيان موثق للعقار أو المنزل من الشهر العقاري.
شروط استخراج تراخيص البناء في المدن والقرى
يمكن للمواطنين البناء بسهولة ولكن بوجود بعض الشروط منها:
- تسجيل العقد في الشهر العقاري لمن يرغب في البناء في المدينة، والتقديم بتوقيع العقد في حالة البناء في القرية.
- وجود عقد صحيح للتوقيع.
- يجب أن يكون المكان الذي يرغب المواطن في بناء عليه في الحيز العمراني المخصص للبناء.
تهدف هذه الخطوات والشروط إلى تيسير وتسهيل عملية البناء للمواطنين بمختلف المناطق، مع الالتزام بالضوابط والقوانين الهامة التي تضمن سلامة وتنظيم البنية التحتية والمباني.