المباني فتحت تاني الكل هيبني”.. رسوم استخراج تراخيص البناء الجديدة في القري والمدن والاوارق المطلوبة
أعلنت حكومة جمهورية مصر العربية بفخر عن استئناف إصدار تراخيص البناء في المدن والقرى اعتباراً من بداية شهر سبتمبر 2023، يلي هذا الإعلان صدور قرار رقم 309 لسنة 2023 من قبل محافظ مدينة كفر الشيخ، الذي يفتح الباب لبدء أعمال البناء والتشطيبات في القرى والمدن، يأتي هذا القرار في إطار تنفيذ الرؤية الحكومية لتعزيز وتطوير البنية التحتية وتشجيع الاستثمار في قطاع العقارات، يتعين التنويه عن الرسوم المتعلقة بتراخيص البناء في القرى والمدن، حيث من المتوقع أن تتوفر تسهيلات وتخفيضات في الرسوم بهدف تشجيع المستثمرين على الاستثمار في هذا القطاع الحيوي.
رسوم استخراج تراخيص البناء الجديدة
- يتعين على المواطنين دفع مبلغ يصل إلى 2000 جنيه مصري كحد أقصى للحصول على الموافقة التخطيطية للموقع وتقديم البيانات والمتطلبات الضرورية لإعداد مشروعات البناء أو الإنشاء أو التقسيم.
- يتوجب أيضًا دفع رسوم الفحص والاعتماد والخدمات الأخرى ذات الصلة بمشروعات التقسيم، والتي لا تتجاوز جنيهًا واحدًا لكل متر مربع من مساحة الأرض المخصصة للمشروع، بحد أقصى قدره 200,000 جنيه مصري.
- يجب على المواطنين مراعاة أن هذه الرسوم تزيد بنسبة 3% سنويًا، ولا يُسمح بفرض أي مبالغ إضافية على الأعمال المشمولة بالبندين السابقين تحت أي مسمى آخر.
الأوراق المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء
- يجب تقديم بيان يحتوي على الصلاحية السارية ويشمل الكودات والأصول الفنية والمواصفات القياسية المصرية المعترف بها أثناء تقديم طلب الترخيص.
- كما ينبغي تقديم بيان توثيق الأرض أو المنزل في الشهر العقاري، وصورة نسخة من بطاقة الرقم القومي للمالك.
- ويتوجب أيضًا تقديم عقد مقاولة موقع من قبل المهندس المعني وشهادة إشراف صادرة عن الجهة المختصة.
- يجب تقديم رسم هندسي مفصل يشمل جميع التفاصيل الضرورية حول الأرض أو المبنى المخصص للمشروع، بالإضافة إلى إيصال يثبت دفع المبالغ المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء.