قانون البناء الجديد 2023، يتساءل عنه العديد من المواطنين وخاصة بعد انتهاء مدة قانون التصالح السابق في مخالفات البناء في 30 يونيو الماضي، قررت الحكومة مواصلة جهودها في التصالح في هذه المخالفات، هدف هذه الجهود هو ضبط منظومة العمران ومنع البناء العشوائي والمخالف ووضع قواعد لقانون التصالح الجديد المخطط صدوره في عام 2023.
قانون البناء الجديد 2023
تم إعلان الحكومة عن سحب القانون القديم وإعداد مشروع قانون البناء الجديد 2023 في مخالفات البناء، ومن المقرر أن يصدر هذا القانون في عام 2023، اليوم بدأ مجلس النواب في مناقشة مشروع القانون الجديد بشأن مخالفات البناء من خلال لجنة الإسكان، بعد ذلك سيتم عرضه على مجلس النواب للموافقة عليه ثم يتم إحالته إلى رئيس الجمهورية للتصديق عليه، بعد ذلك ستصدر اللائحة التنفيذية المفسرة لأحكام القانون والتي ستكون مسؤولة عن تطبيق القانون بشكل رسمي بعد الإعلان عنها، يمكن تلخيص قانون التصالح الجديد لعام 2023 على النحو التالي:
- توفير تسهيلات لعملية التصالح في حالات البناء على خط التنظيم.
- إمكانية التصالح في حالات البناء في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية.
- تخفيض قيمة التصالح بنسبة قد تصل إلى 50%.
- إمكانية تقسيط قيمة التصالح على فترة زمنية أطول.
عدد الأدوار المسموح بها في قانون البناء الجديد
تم تحديد عدد الأدوار بدقة بحيث يكون الحد الأقصى 5 أدوار أو 13.5 متر ارتفاعًا، وبناءً على هذا الارتفاع المحدد ومع الالتزام بالأبعاد المطلوبة يمكننا تصميم مبنى مربع الشكل ليكون بطول وعرض يعادل عرض الشارع بمرة ونصف، أيضًا يتوجب وجود حد أدنى لمساحة الاستعمال السكني للأراضي بنسبة تبلغ 200 متر، بينما يمكن أن يصل الحد الأقصى إلى 4200 متر مع الحرص على ألا تتجاوز نسبة البناء 50% على هذه الأراضي.